IFRS實施，將衝擊營建股財報，目前多家公司已經(jīng)積極調整自家財報。

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺灣在2013年要實施國際會計準則(IFRS)與國際接軌，對各產(chǎn)業(yè)面財務報表將帶來不同的影響層面，對營建上市、上櫃公司的影響是不能再採用完工百分比法認列營收及獲利，各家營建上市、上櫃公司都已全面?zhèn)鋺?zhàn)，除了財務、資訊系統(tǒng)進行調整之外，接下來在推案及工期方面，經(jīng)營者都必須有更多的考量。

太平洋建設(2506)表示，目前臺灣營建公司尚未有以IFRS編製的財務報表，同業(yè)都還在學習及模擬，雖然是2013年正式實施，但必須先編製2012年的新財報，才能跟2013年作兩年財報比較，所以，現(xiàn)在一些工期較久的建案到時候對新財報數(shù)字會有影響；因為是採全部完工入帳法，如果推案及工期沒有安排妥當，很可能會出現(xiàn)當年度沒有可認列的工地。

華固建設(2584)認為，目前公司已開始針對財務、資訊系統(tǒng)進行調整，至於接下來會如何因應，是否都要採先建後售等方式，還須等董事會開會決定公司未來的經(jīng)營方向及原則；雖然可事先安排推案及工期等時程，但市場景氣變動對這些時程會有重大影響，「計劃趕不上變化」是一大挑戰(zhàn)。

國產(chǎn)實業(yè)(2504)指出，IFRS強調市價的觀念，對投資性不動產(chǎn)都要以市價衡量，不必每年再提折舊，資產(chǎn)價值也由原始成本變?yōu)橹匾曋刂贸杀?，對具有較多資產(chǎn)的公司財報揭露也會有較大幅度的數(shù)字變化，但影響有多大還是看各公司如何安排財務面及資產(chǎn)重估等事項。

IFRS對接下來幾年的營建公司在推案、工期及財報等各面向都將帶來不同程度影響，如果安排不適當?shù)脑挘赡軙霈F(xiàn)有一、二年的財報數(shù)字呈現(xiàn)大起大落現(xiàn)象，會有多少公司放棄預收30%頭期款的預售制度而轉為先建後售的營運模式，都會在接下來兩年內(nèi)明朗。